1993〜2003年築, 専有面積30.92㎡〜50.92㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
128.0万円/㎡
前年比+20.0%
アルシオン新中野
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,207万円
127.3万円/㎡
2,973
4,462
5,952
7,442
AI査定結果
推定相場価格
5,207万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,952万円
109.1万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
アルシオン新中野
5,480万円（133.9万円/㎡）/ 5階 / 40.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,480万円 | 133.9万円 | 5階 | 40.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,780万円 | 116.8万円 | 5階 | 40.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 6,180万円 | 109.4万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 4,480万円 | 109.5万円 | 8階 | 40.92㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/12 | アルファホームズ新中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 4,280万円 | 111.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/08 | アルファホームズ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 4,798万円 | 103.3万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/05 | モナーク新中野ステーションプラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,499万円 | 131.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ジェイパーク新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 123.4万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,950万円 | 118.6万円 | 50.15㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.9万円）は中野区の平均と比較して4.6%割高です。
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